绿地新里雲上府楼盘评测

绿地新里雲上府

84 分

超50%同价位楼盘

社区品质

83分

73分

楼盘户型

80分

81分

交通出行

81分

62分

生活配套

84分

78分

本楼盘

区域均值

绿地新里雲上府，位于吴兴-长东，三环北路与紫云路交汇处向北约100米（南太湖大桥东北侧）。绿地新里雲上府目前主推的是五批次。

社区品质

本楼盘83分 /区域均值分73

项目预计12月中旬加推新房源，可预约专车前往售楼处了解详情。

项目位于南太湖新区长东板块区域，总建面约44万方，其中住宅占地面积8.74万平米，住宅总建面约32.3万方，商业总建面约11.8万方，产品业态涵盖高层住宅、办公和商业，住宅建筑面积段约75-125㎡。

小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是湖州绿地嘉邺房地产开发有限公司。品牌隶属于绿地控股，知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

项目汲取“湖景、光影、候鸟、水杉林”等自然元素，构筑艺术雕塑、林荫长廊、景观平台、阳光草坪、银杏树阵广场、乌桕林带空间、景墙廊架、滨河跑道8重空间，点缀美好生活。

毛坯

民电

民水

开发商

湖州绿地嘉邺房地产开发有限公司

物业公司

上海合创嘉锦物业管理有限公司

物业费

1.98~2.48元/㎡/月

绿化率

31%

容积率

住宅:2.6

规划户数

2362户

车位比

1:1.05

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分81

项目89方户型是三房两厅一卫设计，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

（89方户型）

交通出行

本楼盘81分 /区域均值分62

1km内公交站

4个

公交线路

41路、57路、8A路、8B路/8路区间、59路、602路、微4路、56路、67路

最近公交站

约591米

楼盘到市中心路程约3.88公里，位置上先天有着得天独厚的条件，享老城区生活配套，开车去往老城区、仁皇山新区、湖东西区等都十分方便。

小区周边交通很方便，周围有多个公交站，联通公司站、南皋桥站、报业大楼站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为联通公司站，距离小区1344米。

生活配套

本楼盘84分 /区域均值分78

学校

44个

医院

1个

购物

1个

公园

9个

项目周边配套也是非常完善的，浙北医疗中心直线距离仅约1KM；教育资源：项目东侧幼儿园、滨湖高中、湖师附小井安小学、湖州四中等学校环伺；商业配套又吾悦广场（直线距离约1KM）、永辉商业体（直线距离约1.5KM）、银泰城三大商圈，日常生活都可以得到满足。

综合点评

长东片区是南太湖新区建设的先行启动区，将打造公共服务，引入教育、医疗、文化、体育等资源，打造总部经济、文化创意、金融服务、科技创新等新型业态，作为新老城区的衔接区，未来发展也是值得期待的。雲上府项目即将加推4幢新房源，项目预计23年6月交付，有兴趣的购房者可以前往售楼处或者微聊置业顾问获取详细信息。

开发商官方顾问