地图找房华景川·北宸明月楼盘评测
华景川·北宸明月
德清县 新市
别墅 79-220㎡
售价待定
周边
10850
元/㎡
69
分
超60%同价位楼盘
社区品质
68分
75分
楼盘户型
80分
80分
交通出行
80分
62分
生活配套
50分
72分
本楼盘
区域均值
华景川·北宸明月，位于德清县-新市，新千路135号。华景川·北宸明月目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘68分
住宅建筑面积13.3万平米，住宅占地面积5.2万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。沿河由南向北规划8栋联排别墅、5栋宽景洋房及10栋品质小高层，楼盘开发商是德清景天房地产开发有限公司。品牌隶属于华景川集团，优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
华景川北宸明月小区内部设计八大主题花园，让自然与人文更加近距离的截出，并且以生态花园为中心，左右对称的排布分年龄段打造的运动健康的区域，分别是童梦乐园、颐养花园、潮动玩家、樱花漫境，步绕香境，林间花语，三处静态观景区域，给居住者一种别样的居住体验。
毛坯
民电
民水
开发商
德清景天房地产开发有限公司
物业公司
杭州华川物业管理有限公司湖州分公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
30%
规划户数
948户
车位比
1:1.08
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.2 | 3.91 | 6.43 |
| 餐厅 | 7 | 2.47 | 2.82 |
| 书房 | 5.8 | 2.47 | 2.33 |
| 主卧 | 14.3 | 4.03 | 4.06 |
| 次卧 | 9.4 | 3.11 | 3.04 |
| 厨房 | 7.2 | 3.74 | 1.93 |
| 卫生间 | 5.3 | 2.8 | 2.11 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
德清321路、德清335路外环、德清335路内环、德清336路东段
最近公交站
约310米
北宸明月位于杭州北德清副中心新市古镇，南临洋溪港直面460多米大面宽河景，北临新千路，对面是德清市的德清三中，周边路网发达、交通便利，地理位置十分优越。
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，新千路口站、塔园里站、德清三中站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为新千路口站，距离小区309米。
生活配套
本楼盘50分
学校
5个
医院
1个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近德清县新市镇第一幼儿园，步行距离仅有1535米。小区临近新市完全小学，步行距离仅有727米。项目周边1375米是新市大运河公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（19）
附近楼盘评测
绿城晓园
14500
元/m²
德清县 武康
住宅 89-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
绿城晓园项目总占地面积62582㎡，总建筑面160360㎡，产品类型为高层，总计1004户；共有 17 幢 16-17 层的高得房率小高层，项目以约51米的大楼间距，让房子能充分享受阳光的同时，又保障生活的私密性。楼盘开发商是德清绿臻房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，知名房企，服务有保障。 绿城在德清深耕18年，自2004年至今，绿城遣桂花为信使，深入探寻城市和人的内在需求，并凭借自身品质豪宅的成功开发经验 ，从桂花城到百合公寓、英溪桃源及至「绿城园系」，绿城一次次以作品致敬城市，不断刷新德清对理想生活的认知。 绿城晓园项目整体采用了【一环两轴四庭院】的布局，一环是500米的环形健康步道，园区内就能享受运动慢跑的健康生活；两轴是绿城经典的十字中轴景观带，正对着我们的这条纵向轴线，是以“水”为主题串联起来的景观空间。除此之外，在这条轴线上还设有下沉庭院、景观连廊，往北走就是为各种活动准备的下沉聚院、阳光草坪，让归家的动线一步一景、丰富多彩；四庭院是园区内融合健身、亲子、童玩等功能的室外共享空间。
绿城晓月澄庐
460
万元/套起
德清县 武康
别墅 158-265㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
绿城晓月澄庐项目总占地面积43500㎡，总建筑面128000㎡，产品类型为小高层与叠排，总计439户，21幢楼；其中16#、23#楼两幢为145套人才房（不可售），12#、19#、22#三幢为64套洋房，其余19幢为230套叠排。交付标准为毛坯交付。 楼盘开发商是德清绿城浙咏置业有限公司。品牌隶属于绿城集团、品牌，全国知名房企，服务有保障。 绿城在德清深耕18年，自2004年开发桂花城起，在德清城区共开发有九个项目。自2018年至今，绿城在城南地信小镇先后开发凤栖雲庐、凤栖春澜、凤栖桃源及现在的晓月澄庐，组合起绿城在地信小镇的“四大名著”，目前其他三个项目已售磬。 绿城晓月澄庐项目的园区景观主张打造都市的轻度假现代花园，未来会有户外泳池、健身跑道、红叶空间、睦邻空间、奇妙空间等。公共区域的配置越全面，居住者越能更加享受到生活，更能喜欢上社区，更能热爱生活。
莫干山语
358
万元/套起
德清县 武康
别墅 138-319㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
莫干山语整个项目占地面积约7万平米，容积率1.05，是德清主城一块低密宅地，限高16米，项目南临塔山、西侧烟霞观、东侧狮子山、北面依山路，咫尺烟霞观、云岫寺，打造了三类产品，分别为“观山大宅”、“依山叠墅”、“潜山公寓”。观山大宅：建面约198-285㎡，共有78套，石材外立面、金属材质人字型屋顶，大面积钢构和落地窗，五房户型，赠送中式院子。依山叠排：建筑面积约183-277㎡，依山就势，层层退台，私家电梯独立入户。叠墅产品位于项目至高的位置，将风景都纳入视野中。北侧靠近莫干山语整盘中心的位置，临近双会所配套和主入口，生活和出行都十分便利。下叠是一二层，附赠地下室和花园；上叠三四层，在闷顶层还做了一个小阁楼，视野非常不错。莫干山语的园区打造，充分结合建筑布局和地形特点，制造各景观节点，保证各院落私密性；亲水平台的打造，拉近人与自然的亲密关系，塑造出一种“山居归隐”的文化意境。
绿城西溪锦庐
12000
元/m²
德清县 新市
住宅 89-139㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1193套房源，是一个大型社区。 项目共分南北地块二期开发，总用地面积约8.2万平方米，可售建筑面积约21万方，容积率1.6，绿地率30%。 其中一期北地块已开工建设中。由16幢11层建面约89-139㎡小高层，40套地上建面约160-220㎡中式合院组成。该地块目前已领出2张预售证，在售房源充足，在售均价12000元/㎡。
凤鸣和院
21000
元/m²
德清县 舞阳
住宅 108-266㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
项目规划有建筑面积约108-214㎡洋房、建筑面积约230-266㎡排屋，共计有1011套房源，是一个大型社区。 项目最近的一次加推是3月份，共计300套房源，楼幢分布为15#、17#-19#、21#、22#、27#楼洋房房源，目前在售均价在21000元/㎡左右。
秦澜里
售价待定
德清县 舞阳
住宅 127-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目总占地面积约3.6万方，总建筑面积约8.5万方，容积率1.6，绿化率约30%，项目由10幢10层洋房和13套沿街商铺组成，洋房总计417户，设计两个户型分别为约127方和约139方，一梯两户。项目设有南门和西门两个出入口，分别位于东樵街与河图路，酒店式入园大堂设计，让归家更有仪式感。采用人车分流设计，尽享私密与安全。在景观设计上，项目采用了两大归家轴线串联，衔接摩卡花园、假日花园、像素花园，构建“一心、双轴、三园、九境”园林结构，融入约1500㎡星空戏水池，约800㎡假日草坪、约400㎡KEEP健身场，健康跑道等活动领地，营造丰富生活的动人空间。
广瑞润园
10500
元/m²
德清县 新安镇
住宅 89-127㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目总建筑面积约6.18万方，由12栋电梯小高层围合而成，配套大型中央水景公园，以“对标杭州”的大都市标准营造五大豪配：无边镜面水池、流体美学跑道、有氧雾森园林、大型童梦乐园、都市街区。
祥新溪境府
13000
元/m²
德清县 阜溪
住宅 89-105㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
祥新溪境府，是祥新控股“德清三子”之一，项目共有754套房源，是一个中型社区。项目规划13幢高层，以大约68米楼间距围合约2500㎡、1800㎡双公园，打造建面约75-125㎡公园式住区。项目预计首开1#、2#、3#房源，户型建面约105方、89方，其中1#均为89方户型，2#东边套105方，其余89方；3#西边套105方，其余89方。
楼盘推荐
在售
龙湖景璘府
吴兴 东部新城
103-275㎡
均价
11500
元/m²
在售
滨江·春辰里
吴兴 东部新城
109-368㎡
均价
10500
元/m²
在售
绿城安吉桃花源
安吉县 灵峰
65-260㎡
均价
11000
元/m²
在售
风华广场
吴兴 东部新城
87-200㎡
均价
12000
元/m²
在售
大华锦澜府
吴兴 长东
106-320㎡
总价
665
万元/套起
在售
得力咏翎府
吴兴 湖东西区
89-256㎡
均价
15000
元/m²
在售
祥新臻品府
吴兴 织里镇
85-118㎡
均价
12000
元/m²
在售
新黄浦花园名都
南浔 南浔镇
40-180㎡
均价
12000
元/m²
在售
翘楚棠
南浔 南浔镇
89-149㎡
均价
9500
元/m²
在售
碧桂园云顶
南浔 南浔镇
139-238㎡
均价
11000
元/m²
在售
南控地产云澜府
吴兴 长东
133-216㎡
均价
14311
元/m²
在售
蓝城定安里
安吉县 递铺
135-260㎡
均价
16000
元/m²
在售
溪望府
吴兴 东部新城
143-220㎡
总价
418
万元/套起
在售
兴吴未来城 ·满园
吴兴 东部新城
123-296㎡
均价
13800
元/m²
在售
绿地新里雲上府
吴兴 长东
75-125㎡
均价
15600
元/m²
这个地段差的不要不要的，新市本来就不行，而且还是新市最差的地段，还敢卖这么贵？简直了，这里的排屋400多万？我也是无语了
对B2户型-3室2厅2卫的点评： 户型方正，面积合适，周末想去看房
地理位置不错，离临平很近，环境好，德清三中、银河购物中心、华盛达广场、杭州师范大学附属医院就在附近，后期有发展潜力