恒大林溪竹语楼盘评测

恒大林溪竹语

安吉县 昌硕
住宅 113-173㎡
售价待定
周边
13022
元/㎡
待售
中国恒大
项目在建
装修交付
低容积
大型社区
77
超73%同价位楼盘
社区品质
80分
74分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
78分
65分
生活配套
70分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是恒大林溪竹语,项目位于安吉县昌硕街道后寨路与杭长高速交汇处,天使小镇北部。
社区品质
本楼盘80

项目总占地面积约20.4万方,总建筑面积约22.5万方。小区住宅容积率为1.10,容积率较低,住宅居住体验较好。

整个小区规划住户1588户,由72栋洋房(30栋3F、13栋4F、4栋5F、25栋6F)与9栋叠墅所构成。洋房户型建筑面积由82㎡-174㎡组成,叠墅户型建筑面积由145㎡-155㎡组成。

楼盘开发商是安吉穗华置业有限公司。品牌隶属于中国恒大,是知名房企,服务有保障。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

(项目实景图)

在内部配套方面,小区规划建面约6万㎡的简欧园林,园中还配以运动健身、童乐、休闲等先进公共设施,相互融合,功能与观赏并重。

 

 

带装修
民电
民水
开发商
安吉穗华置业有限公司
物业公司
金碧物业
物业费
1.9~2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.1
规划户数
1588户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的是建筑面积160㎡-170㎡大平层户型,四室比较适合改善型人群。

户型建面170㎡户型,为四室两厅两卫一厨结构。从户型图可以看出,该户型是全明户型,家中通风及采光效果都不错。

此户型三面朝南,餐客厅一体设计,一字连接室外阳台,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北向生活阳台连接厨房,可以加强日照通风,保持厨房干燥卫生。

(样板间实景图)

双卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。主卧套房设计,配置有独立卫生间,保障主人私密性。南向主卧、次卧,带飘窗,也为房间增强了采光。

在功能分区上,该户型没有做到完全的分区,静区的南向卧室和北向卧室有一定的交叉。客卫与南向次卧的位置相隔较远,中间隔着餐厅,使用起来不方便。

(样板间实景图)

另外,项目样板间呈现出来的整体装修品质还不错,还赠送全屋地暖、新风系统、中央空调,性价比还是不错的。

交通出行
本楼盘78
1km内公交站
6个
公交线路
安吉120路
最近公交站
约139米

楼盘位于城市主干道后寨路上,连接老城区和城东板块。项目距杭长高速直线距离仅约2公里,周边有安吉大道、绕城南路、杭长高速等,往来市里都将很方便。

小区周边交通很方便,周围有多个公交站,禹山坞小区站、后寨路(凯蒂路口)站、天使乐园站等,满足日常居民的出行需求,较近的公交站点为禹山坞小区站,距离小区直线距离约500米。

 

 

生活配套
本楼盘70
学校
14个
医院
0个
购物
0个
公园
3个

安吉恒大林溪竹语项目位于山水丰盈、风景优美的安吉城东新城禹山坞片区,项目所在区域,距离楼盘3.6公里是凤凰山,是片区板块内的生态氧吧,整个大环境是有自己独特优势的。

楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近安吉县第四小学,直线距离约2.1公里,小区临近凤凰山幼儿园,直线距离约1.8公里。

医疗配套方面,树兰医院(在建)、安吉县人民医院,都在项目5公里范围内。

商业配套:天使小镇商业街、凤凰中心广场(在建)、城东美颂广场(在建)、天使小镇商业街等。

另外距离项目三公里范围内,有杭州HelloKitty主题乐园、凤凰国际高尔夫球场、JW万豪酒店、银润锦江城堡酒店、银润小镇酒店等其他配套设施。

整体来说,这里的教育和商业配套说不上有多好,但是还是可以满足生活所需的。

综合点评

随着安吉县的发展,昌硕版块的不断发展,交通道路、配套设施的不断完善,加上优越的自然地理环境,这里还是很适合一些刚需和改善购房者入手的。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
王笑
免费服务 202 人
看房接待 1 人
在线咨询
用户点评(46)
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